高效代办万山特区房地产开发暂定级资质必

岗位职责：

1、具有很强的工作组织及管理能力，丰富的实践工程管理工作；

2、协调解决项目与工作过程中遇到的专业技术问题；

3、负责协调处理项目部的内部与外部事项；

4、贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总体目标，按时交付；

任职要求：

1、拥有相关专业资格证书；

2、丰富的实践工作经验和较强的组织、计划、协调能力；

3、综合素质高，遵纪守法，作风正派，廉洁自律，无违法犯罪记录；

4、《住宅质量保证[2] 书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》
一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；
灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，